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南宁的夜刚开始

南宁夜生活变化太大了,又一个老地标要说再见?

南国早报记者 徐庆成/文 邹财麟/图

承载了老南宁记忆的朝阳片区有新动静了。8月11日,记者了解到,南宁市住房和城乡建设网8月4日公布了《朝阳路国税—南宁交易场片区(一期)旧城改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案》(下简称安置方案)。该消息引来不少老南宁发问:南宁交易场要拆了吗? 1 南宁交易场片区将被征收 南宁交易场最早可追溯到1953年,当时是一个自发形成的郊区市场,后来发展成为南宁市最大的副食品、日杂、文化用品、小五金等批发场所。这个陪伴了南宁人67年的交易市场,真的要说再见了吗? 安置方案明确,需对朝阳路国税—南宁交易场片区(一期)旧城改造项目范围内房屋实施征收。此次旧城改造项目包括朝阳路、济南路、杭州路、南京路、上海路等道路围合区域,南宁交易场处在本次旧改围合区域内。 安置方案显示,南宁市兴宁区人民政府受南宁市住房和城乡建设局的委托,承担本项目房屋征收与补偿的具体工作。经初步调查,项目用地总面积约19067平方米;被征收建筑面积约59713.3平方米,其中住宅面积约13195.06平方米,非住宅面积约38359.24平方米,构筑物面积约8159平方米;涉及被征收人约112户,被征收单位10个,房改房户约102户(具体数据以实际签约为准)。 被征收房屋的价值,由选定的房地产价格评估机构按照房屋征收政策有关法律、法规进行评估,评估报告作为征收补偿依据。被征收房屋价值的补偿,不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。 2 两种补偿方式供人选择 根据本项目的情况,住宅房屋补偿方式有两种,纯货币或产权调换。其中,货币补偿的金额,按被征收房屋的价值确定,被征收房屋价值以评估公司出具的分户评估报告给予补偿。选择货币补偿的被征收人,符合条件可按货币补偿给予奖励。 选择产权调换补偿的被征收人,按照有证房屋套内面积1∶1调换或者选择按照建筑面积1∶1.3调换,也可选择货币补偿和房屋产权调换相结合的方式进行补偿。 根据安置方案可知,本次旧改项目要拆的不止南宁交易场,还有兴宁区税务局,以及济南路、上海路、朝阳路、杭州路等路段的部分商铺及相关部门的办公地点。 3 未来如何规划尚待公布 近年来,有关朝阳路国税—南宁交易场改造拆迁的消息,坊间有各种传闻。此次安置方案的出炉,将该片区旧改的信息落了实锤。 目前,三街两巷历史文化街区改造项目、西南商都片区旧改等改造项目已顺利完成,实现了城市品质提升和回迁户双赢。南宁交易场何时会拆,未来这一片区将变成什么样? 据了解,朝阳路国税—南宁交易场片区(一期)旧城改造项目已完成了征收签约前期各项工作。7月31日,兴宁区召开了该项目征收签约动员会,正式启动房屋征收签约工作。至于未来如何规划,最后的设计方案有待权威部门公布。 业内人士表示,从目前进度看,公布房屋征收补偿安置方案,只能算是整个项目旧改的起步阶段,距离“拆”还有一段时间。未来,朝阳路国税—南宁交易场片区(一期)将发生翻天覆地的改变。

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